网上招聘的事全权交给罗嗦
罗晚星第二天一早就出发去看办公场地
她想找个离家近一点的地方租一整层,作为工作室的办公地
选择租不是买的原因是工作室刚成立,不满足购买办公地的资格,短时间纳税超过500万,现在还做不到。
是以小区旁的金砖大厦就成了首选
约好中介今天去看
到了金砖大厦后,交通银行的工作人员也在,金砖大厦在交通银行名下,工作人员在这罗晚星也不在意,随着中介去看房
先去的是5楼,这层楼只剩一个在租的公司了,如果罗晚星想租的话他们会帮忙解决
罗晚星只简单看了一圈,不是很满意,楼层太低,看出去的风景不是很赏心悦目
中介又带着她来到27层,这层看起来还可以,视野不错,面积也比5楼要大一点,但罗晚星还是觉得差了点什么,她是打算把这边当作总部的,以后难保不会开一些其他地方的分公司,虽然现在是个只有一个员工的小工作室,但是那是之前着急招人临时成立的,之后肯定就会升级成公司更甚至是集团,总部在这总感觉不够大气
银行的市场营销部部门经理王总看出她不是很满意就提议道“罗女士,不如我们去顶楼看看,35和36两层打包出租,作为公司总部再合适不过了,不过可能价格会有一点高,您可以先看看后,再考虑一下”
听他这么说,罗晚星就打算去看看,出电梯王总就开始介绍“35层带800平露台,陆家嘴三件套近在咫尺,办公楼内是全景落地窗,视野非常棒,整层面积为2398平,两层加起来4800㎡,租金11.4元/平米/月,物业费39元/平米/月,交付时毛坯交付”
“帮我算每年大概多少钱”
中介连忙拿起手机算“2903040”
罗晚星觉得还不错,自己近几年应该都会是在这了“签10年有优惠吗”
罗晚星这么干脆,王总也首接拿出最大的诚意“罗小姐这么痛快,我也不啰嗦,也可以免您2年的物业费”
罗晚星只是顺嘴一问,没想到还有这么大的收获,双方都很满意的达成了交易
在罗嗦的帮助下签了一堆文件,交了两千西百多万就有了自己的办公地了
罗晚星问王总“你这边有推荐的装修公司吗”
王总翻了一会微信,推给罗晚星一个名片“这是贞匠的贺之栋,他们公司有固定的施工队伍,工程质量不用操心,设计师也都是得过奖的牛人,我之前和他打过交道,人还不错,你可以和他沟通看看”
“要不你问下对方现在有没有时间来看下,合适的话今天就定下来”
王总给贺之栋打了个电话和他说了大概的情况,对方说马上来,王总今天没有别的事情,就说要留下来帮着一起看看,罗晚星自然不会拒绝对方的好意,和王总走到露台边上看风景
站在高楼上,仿佛置身于城市之巅,将魔都盛景尽收眼底
眼前陆家嘴金融区高楼林立,金茂大厦的独特造型与环球金融中心的巍峨身姿并肩而立,还有那宛如开瓶器的上海中心大厦首插云霄,极目远眺,黄浦江上货轮、游船往来穿梭,江对岸,外滩的万国建筑错落有致,古典欧式风格的建筑庄重典雅,默默诉说着上海的历史与故事,与现代化的陆家嘴形成鲜明又和谐的对比
俯瞰下方,街道上车水马龙,行人如织,忙碌的城市节奏清晰可感。纵横交错的道路像棋盘一般,将城市切割成无数个充满活力的街区。绿树成荫的公园与大片的绿地穿插其中,为这座钢筋水泥的森林增添了一抹清新与宁静
清风轻轻拂过罗晚星的脸庞,带着海城独有的气息,她沉醉在着眼前的壮丽景色中,深刻地感受到海城地独特魅力
半小时后贺之栋步履匆忙地赶到
几人寒暄后开始交流装修事宜,罗晚星描述自己的需求“下面一层要有大气一点的前台接待处,还要划分成几个区域,分别包含休闲餐饮区、办公区、健身房,二楼我要有个单独的办公室要风景最好的部分200平左右就可以,要有休息室,二层还要有大的会议中心,要能容纳300人左右的公司年会,除此以外每层还要有多个茶水间和卫生间,每层一个母婴室和吸烟区”
罗晚星说完贺之栋表示“没问题,今天晚上之前就先出一版大致的设计方案,装修风格有心仪的吗”
“轻奢风吧”
“好的,是打算全包对吧”
罗晚星不太想参与装修“对,全包,你们这边什么报价”
“基础的1300-1500,标准的1500-2000,高端的一般在2000元以上”
“高端的,钱不是问题,你们这边大概得多久能交付”
听到钱不是问题贺之栋就知道对方不差钱“这边毛坯出设计方案得一周左右,这期间完全能收拾出来,出设计方案后改水电得一周,主体工程包括墙面、地面和吊顶等得20-25天,定制的家具提前下单定制与主体工程衔接好,安装得10-15天”
罗晚星听完不是很满意,这期间她还没到位的员工只能挤在楼下刚租的不到200平的办公区“最快多久能完成,我加钱”
贺之栋和现在手下的装修团队联系看看最多能投入多少人,过一会对罗晚星说“最快一个月交付”
能快一点是一点,罗晚星勉强接受
请王总和贺之栋在附近简单吃了个午饭后,罗晚星就回去面试员工
罗嗦己经把罗晚星的下午安排的明明白白的了
要招的人不少,包括1位职业经理人、1位修图师、2位文案策划、2位美工设计、2位视频剪辑师、2位数据运营、2位财务、1位HR、2位行政、1位前台、5位后勤、2位厨师、5位帮厨、10位保洁
罗晚星看的头疼,对罗嗦说“我就不能先找个管事的然后剩下的让他去跑吗”
罗嗦“对哦!”
罗晚星“… …”
但令罗晚星万万没想到的是,第一步就卡住了